Fotos

Hier wie versprochen ein paar aktuelle Fotos. Die Rinnsteine sind gegossen, Schotter liegt auf den Straßen - viel kann meiner Einschätzung nach nicht mehr fehlen.

Grundstück

Mal ein kurzes Update zum Fortschritt der Erschließung unseres Grundstücks: Mittlerweile wurden diverse Kanäle und Leitungen verbuddelt, es ist schon Schotter auf der Straße und die Rinnsteine werden derzeit gegossen. Ich stelle mir als naiver Laie vor, dass dann noch eine provisorische Asphalt-Schicht über den Schotter kommt - aber sonst dann auch nicht mehr viel zur Baubereitschaft fehlt. Bis wir mit dem Architekten soweit sind, dass wir beginnen könnten, sollte auf jeden Fall alles fertig sein.
Aktuellere Fotos als in diesem Post folgen hoffentlich bald.

Entscheidung

Wir haben uns für den Architekten von Besichtigung, die Dritte entschieden. Die Entscheidung ist uns wirklich nicht leicht gefallen, da wir kaum objektive Argumente gefunden haben, die gegen den ein oder anderen Architekten gesprochen hätten.
Wir werden zunächst in Form eines Vorvertrags eine Skizzenplanung inkl. Grobkostenschätzung erstellen lassen und haben auch bereits einen weiteren Termin zur detaillierten Abstimmung unserer Vorstellungen vereinbart.

Besichtigung, die Dritte

Und zum Abschluss unserer Besuche heute die Besichtigung eines Objekts des zweiten Architekten in unserer engeren Auswahl. Eins vorweg: Ich persönlich finde es zumindest ungeschickt, uns durch das eigene Wohnhaus zu führen, wo doch unser Wunsch vor allem war, durch die Besuche etwas über die Projektabwicklung zu erfahren ("Wie waren Sie mit Ihrer eigenen Bauleitung zufrieden?"). Na ja, vielleicht hatten wir das nicht klar genug kommuniziert. Am Haus selbst gab es nichts auszusetzen, ein wirklich interessantes und alles andere als langweiliges Gebäude - was will man auch anderes vom Wohnhaus eines Architektenpaars erwarten...
Ich glaube, wir haben innerlich unsere Entscheidung getroffen. Aber ich werde noch nichts verraten, sondern erst mal noch eine Nacht über die Entscheidung schlafen.

Besichtigung, die Zweite

Vergangenen Freitag waren wir in einem zweiten Objekt des gleichen Architekten wie bei Besichtigung, die Erste. Interessant war hier, dass dieses Passivhaus seit sieben Jahren existiert und damit die Bewohner über ausgiebige Erfahrung mit dem Haus verfügen - auch wenn sich die Technik in der Zwischenzeit natürlich weiter entwickelt hat und man heute vielleicht das ein oder andere Detail geschickter umsetzen könnte. Um es kurz zu machen: Die beiden Besuche bestätigen unsere Einschätzung, dass dieser Architekt die fachliche Kompetenz besitzt, ein Passivhaus zu planen und umzusetzen. Freundlich und sympathisch ist er auch. Ob das aber für eine Unterscheidung vom zweiten Architekten reichen wird bleibt abzuwarten.

Klarstellung

Ich musste feststellen, dass mein vorheriger Post missverstanden werden kann. Ich wollte nicht ausdrücken, dass ich mit dem Gesehenen nicht zufrieden sei oder etwas auszusetzen habe - im Gegenteil, alles sah gut aus und die Bauherren lobten den Architekten und seinen Einsatz. Nur befürchte ich, dass dies als Unterscheidungsmerkmal wenig taugen wird, denn ich erwarte diese Zufriedenheit bei allen Besuchen.

Besichtigung, die Erste

Gestern hatten wir die erste (von insgesamt drei) Besichtigungen von Referenzobjekten der Architekten in unserer engeren Auswahl. Das ein wenig ernüchternde Fazit: Der Bauherr ist mit der Umsetzung durch den Architekten zufrieden, die aufgetretene leichte Überschreitung des Budgets lag außerhalb der Verantwortung des Architekten, und die Behebung auftretender Kinderkrankheiten nach dem Einzug wurden vom Architekten freundlich unterstützt.

Warum das so ernüchternd ist? Nun ja, wir erwarten diese Aussage bei allen drei Besichtigungen - die Architekten werden schon entsprechend "vorfiltern" und uns nur solche Namen nennen, wo die Zusammenarbeit gut funktioniert hat. Mit anderen Worten: Derzeit zweifeln wir daran, ob uns die Besuche unsere Entscheidung wirklich erleichtern können.

Qual der Wahl

Wir hatten in den letzten Wochen einige unverbindliche Gespräche mit Architekten, aber auch mit Bauträgern. Die Entscheidung zwischen diesen beiden Modellen will ich gar nicht thematisieren; derzeit tendieren wir zur Lösung mit einem Architekten.

Unter den Architekten haben sich 2-3 Favoriten herauskristallisiert, die einen kompetenten und sympathischen Eindruck auf uns gemacht haben und von denen wir glauben, dass sie unser Projekt in unserem Sinne umsetzen können. Die entscheidende Frage ist jedoch: Nach welchen Kriterien kann man nun die endgültige Entscheidung zwischen denen treffen? Wie gesagt, kompetent erscheinen uns alle, alle rechnen nach der offiziellen Honorarordnung ab und alle beauftragen letztendlich die gleichen lokalen Handwerker. Unserem Anschein nach hängt also im Ergebnis der Preis des Projektes weniger vom Architekten ab, als von unseren Ausstattungswünschen. Welche Kriterien neben "subjektiver Sympathie" bleiben dann noch übrig, die man auch in dieser frühen Phase überprüfen kann? Wenn jemand Vorschläge oder Erfahrungen hat - nur her damit...